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颍上县政府新闻办公室召开物业管理综合整治暨专项维修基金管理情况新闻发布会
浏?#26469;?#25968;:1402  作者: 徐东升  信息来源: 颍上新闻网  发布时间:2019-10-18 17:10
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10月18?#38556;?#21320;,颍上县政府办公室召开物业管理综合整治暨专项维修基金管理情况新闻发布会,邀请县住房和城乡建设局有关负责同志通报全县物业管理综合整治以及专项维修基金管理情况,并回答有关媒体记者提问。县融媒体中心、颍上发布、颍上县政府信息公开网等媒体记者参加发布会。

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会上,县住房和城乡建设局党组成员、县房屋管理事务中心副?#39749;?#26361;峰通报了颍上县物业管理综合整治情况。近年来,颍上县住房和城乡建设局严格按照《颍城住宅小区物业管理综合整治三年行动计划(2018-2020)》要求,紧密围绕服务创建全国县级文明城市这个大局,大力推进全县物业小区综合整治工作,切实加大物业管理指导力度和物业费收缴力度,建立健全企业信用等级制度和综合执法进小区机制,深入推进老旧小区整治,全县物业管理综合整治取得显著成效。单就老旧小区整改而言,全县26个老旧小区中已有14个小区正在实施整改、剩余12个小区有望在今年底完成整改;同时,县政府还出资统一对基础设施不完善的老旧小区分期增建非机动车棚、安装充电桩。目前,已在30个小区建设120个3000多平方米的电瓶?#20826;?#30005;桩车棚,设置充电车位1500多个,有效缓解了小区非机动车停放和电瓶?#20826;?#30005;的一大难题,为物业公司对小区进行规范化管理奠定了基础。

曹峰在通报全县专项维修基金管理情况时指出,颍上县自2006年开始建立维修资金缴存制度。截止目前,全县有70个小区、32322户业主缴存维修资金,缴存额为2.65亿元,定期转存2.63亿元,增值额为639万元。目前,维修资金缴存标准?#27835;?#20004;类:一是2006年至2018年3月1日,颍上县按照全市统一标准,按照房价标准进行收取:无电梯的多层住宅及相连的非住宅,按房屋总价的1%缴存;有电梯的按2%缴存。二是2018年3月1日起,按照全市统一标准,未配备电梯的物业,按照80元/㎡的标准交存;配备电梯的物业,按照110元/㎡的标准交存;公开出售出租的有固定配套设施的车库、车位,按照80元/㎡的标准交存(人防工程除外)。

会议期间,县住房和城乡建设局住房资金管理中心?#39749;位?#25996;、县住房和城乡建设局物业股股长张鹏宽分别回答“物业公司是否可以停业主水电”“小区内的车位能否出售、出租”“业主能自主选择物业公司”“物业专项维修资金应该怎样申请使用?”?#20154;?#20010;问题。在回答“小区内的车位能否出售、出租”的问题时,张鹏宽指出,“根据?#19981;?#30465;物业管理条例第八十二条规定,物业管理区域内规划用于停车汽车的车位、车库,应当首先满足本区域内业主的需要,其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式?#32423;ā?#24314;设单位未出售或者未附赠的车位、车库,应当公开;业主要求承租的,建设单位不得拒绝。”(徐东升 姜煜  张云山)

 

 

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